システムハウス篠建    
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建て主様に最適なプランニング・予算管理・最良な施工をご提案いたします
最初のご相談から完成まで責任をもってお付き合いさせていただきます
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まずは家造りの第一歩!
当社事務所などで、マイホームへの詳細な要望をじっくり伺います。
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調査

建設地を確認し、周辺の環境チェックも行います。
役所などで、法規的情報の収集も同時に行います。
※周辺状況確認で地盤に問題の恐れがありそうな場合は先行地盤調査を行います。

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マネープラン

自己資金、返済可能な金額などを確認し、家造りにかけられる総費用をお伺いいたします。
建築費以外の諸費用や各融資機関の優位性についても、ご提案させていただきます。
地盤調査について

家を建てるときには必ず行わなければいけない調査のひとつに地盤調査(住宅瑕疵担保責任)があります。
住宅の新築工事前に行われる地盤調査とは、住宅をしっかり支持できる地盤であるかどうかを調査するものです。調査時には、建物の平面図と配置の基本設計が決まっていなければなりません。

地盤調査結果によっては地盤対策を施す場合もあります。
※建替えの場合は調査ポイントが計画建物配置の4隅を取れない(2m以上大きくずれるまたは全く取れない)場合は、既存建物解体後に調査が必要となります。(スウェーデン式サウンディング試験)
設計

基本設計

建て主様のご要望をもとに、「暮らし方=動線・間取り」と「家の顔=立面図」を
アイデアスケッチとしてご提案させていただきます。
必要に応じて概算見積をいたします。
この時点でOKが出ると、実施設計に進ませて頂きます。 ※地盤調査と同時進行
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 実施設計

 建て主様・各施工業者が内容確認、できる詳細図面を作ります。
建築確認申請にも必要
 外観パース図面
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 詳細な見積り

実施設計図をもとに詳細な見積書を作成します。
見積書が完成しましたら、図面・カタログ・仕様書をご説明させていただきながら打合せを行います。
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 ご契約~建築確認申請提出

ご家族が納得できる予算及びプランが出来上がれば、いよいよご契約となります。
ご契約後は、木材・基礎・水道・電気・ガスなど各業者さんへ発注させていただきます。
工事 

 ご近所さんへご挨拶

長い工事となるので、ご近所さんとの調和は重要です。
工事の大まかな日程や連絡先を伝えます。
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 解体工事

 建替えの場合は、引っ越し後に住んでいた家の解体工事を行います。
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 地鎮祭

  地鎮祭写真
土地の神様を祭り、工事の無事を祈願します。
建て主様、設計士、大工さん、基礎屋さんが参加します。

地鎮祭のお供え物の準備はお手伝いしております。 
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 現場工事着工

   基礎工事写真
※地盤補強が必要な場合は最初に行います。
建物の配置を確認し、基礎工事を始めます。

基礎配筋完了時に瑕疵担保責任保険現場検査があります。

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 上棟

   施工写真

屋根工事完了時に瑕疵担保責任保険現場検査があります。
家の骨組の完成。
工事中で一番の見どころです!
上棟のお供え物の準備はお手伝いしております。
 上棟式写真
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 引き続き工事

工事期間も、建て主様や職人さんを交えて何回か打合せをさせていただきます。
疑問な点があれば、納得がいくまでご質問くださいね。
 施工写真 キッチン納品 お風呂納品
また、工事中は現場を訪れて、家の構造・工事の進捗をご確認ください。
出来上がる様子はわくわくしますよ!
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 竣工

   外観写真
竣工後に、各完了検査を行います 。
いよいよ完成です!!
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 お引越し

新居での生活に向けて、いよいよ引っ越しです。
建物の表示登記、保存登記、保険・税金関係のお手伝いをさせていただきます。
 マイホームは、一生で一番高いお買いもの
少しでもわかりにくいことがあれば、納得できるまでご説明させていただきます

 
 ■ ■ 高性能で資産価値のある「住まい心地の良いマイホーム」をお客様と共に造ります ■ ■
 


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